Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des 7 Garcons, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°5 bis et de 11.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue des 7 Garcons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 7 Garcons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 8 Rue des 7 Garcons se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 7 Garcons se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Franconville et -0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
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