2 Rue des Hayettes, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hayettes, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°5 et du 25.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Hayettes, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
1 niveau - 1 logement - 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 200 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 820 mètres
- - Collège Bel Air à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 842 mètres
- - Ecole maternelle La Cote Rotie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hayettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hayettes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue des Hayettes se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hayettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hayettes se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Franconville et -6.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
