8 Rue des Petits Champs, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 8 Rue des Petits Champs, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Garencière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2069 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 86 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 754 mètres
- - Collège Bel Air à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 456 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 308 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 264 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Champs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Rue des Petits Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Petits Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Franconville et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
