Rue des Petits Champs, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Petits Champs, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix Rue des Petits Champs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Champs se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Champs à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Champs est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Champs
Les ventes enregistrées Rue des Petits Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 17 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 801 mètres
- - Collège Bel Air à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 388 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 377 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Champs
Adresses Rue des Petits Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Champs, classées par tranches de numéros.
