12 Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue du Chemin Neuf, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 1033 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Neuf, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 12 Rue du Chemin Neuf se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Neuf se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
