37 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Source Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 195 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 748 mètres
- - Collège Bel Air à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 181 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 37 Rue du Docteur Roux se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Roux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Roux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
