40 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue du Docteur Roux, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 200 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 752 mètres
- - Collège Bel Air à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 606 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 187 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 40 Rue du Docteur Roux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Roux par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Roux se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Franconville et 12.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
