15 ter Rue du Haut Pave, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue du Haut Pave, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 22.88 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue du Haut Pave, 95130 Franconville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 210 mètres
- - Collège Epine Guyon à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 307 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue du Haut Pave
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue du Haut Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue du Haut Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue du Haut Pave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Haut Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue du Haut Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue du Haut Pave dans son marché local
Prix du 15 ter Rue du Haut Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 15 ter Rue du Haut Pave se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue du Haut Pave par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue du Haut Pave se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue du Haut Pave à Franconville
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue du Haut Pave est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
