9 Rue du Haut Pave, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Haut Pave, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°9 bis et du 4.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue du Haut Pave, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 229 mètres
- - Collège Epine Guyon à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 300 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 504 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Haut Pave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Haut Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Haut Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Haut Pave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Haut Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Haut Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Haut Pave dans son marché local
Prix du 9 Rue du Haut Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 9 Rue du Haut Pave se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Haut Pave par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Haut Pave se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
