104 Rue du Plessis Bouchard, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Plessis Bouchard, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°101 et de n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 104 Rue du Plessis Bouchard, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 189 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 975 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Plessis Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Plessis Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Plessis Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Plessis Bouchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Plessis Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Plessis Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Plessis Bouchard dans son marché local
Prix du 104 Rue du Plessis Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 104 Rue du Plessis Bouchard se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Plessis Bouchard par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Plessis Bouchard se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Franconville et 14.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
