38 Rue du Plessis Bouchard, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Plessis Bouchard, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Rue du Plessis Bouchard, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 203 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 250 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Plessis Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Plessis Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Plessis Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Plessis Bouchard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Plessis Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Plessis Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Plessis Bouchard dans son marché local
Prix du 38 Rue du Plessis Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 38 Rue du Plessis Bouchard se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Plessis Bouchard par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Plessis Bouchard se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
