4 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 73 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 393 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 240 mètres
Ventes au 4 Rue Hamelin
Une vente a été recensée au 4 Rue Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hamelin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 4 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 4 Rue Hamelin se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hamelin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 4 Rue Hamelin à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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