6 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 102 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 223 mètres
Ventes au 6 bis Rue Hamelin
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Hamelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Hamelin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 6 bis Rue Hamelin se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Hamelin se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 47.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
