18 Rue Henri, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Henri, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 233 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 902 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 18 Rue Henri se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 52.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
