12 Rue Jean Lurcat, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Lurcat, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Jean Lurcat, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 155 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 276 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Lurcat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Lurcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Lurcat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lurcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lurcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Lurcat dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue Jean Lurcat se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Lurcat par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Lurcat se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
