1 Rue Jean Mermoz, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 185 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mare des Noues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 101 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 157 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 157 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Mermoz se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 3.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Mermoz à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Mermoz est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
