1 Rue Jean Monnet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Monnet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Source Bruyère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4963 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1100 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 1 mètres
- - Collège Epine Guyon à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 504 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 1 Rue Jean Monnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Monnet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Monnet se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 14.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Monnet à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Monnet est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
