40 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucien Berger, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Lucien Berger, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0852 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 298 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 216 mètres
Ventes au 40 Rue Lucien Berger
Une vente a été recensée au 40 Rue Lucien Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lucien Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lucien Berger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucien Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucien Berger dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucien Berger par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 40 Rue Lucien Berger se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucien Berger par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lucien Berger se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 28.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
