2 Rue Marinette, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marinette, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marinette, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 105 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 337 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 337 mètres
Ventes au 2 Rue Marinette
Une vente a été recensée au 2 Rue Marinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marinette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marinette dans son marché local
Prix du 2 Rue Marinette par rapport à la voie
Sur Rue Marinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Rue Marinette se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marinette par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marinette se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 18.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 2 Rue Marinette à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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