4 Rue Marinette, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marinette, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Marinette, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 105 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 748 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marinette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marinette dans son marché local
Prix du 4 Rue Marinette par rapport à la voie
Sur Rue Marinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 4 Rue Marinette se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marinette par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marinette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 25.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
