12 bis Rue Marius Dumont, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marius Dumont, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 bis Rue Marius Dumont, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Garencière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Rôtie à 358 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1055 mètres
- - Collège Bel Air à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 224 mètres
Ventes au 12 bis Rue Marius Dumont
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Marius Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marius Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marius Dumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marius Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marius Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marius Dumont dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marius Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Marius Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 12 bis Rue Marius Dumont se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marius Dumont par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marius Dumont se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
