8 Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 227 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 855 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 672 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 8 Rue Philippe se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 24.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
