8 bis Rue Philippe, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Philippe, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue Philippe, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 240 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 861 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 684 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Philippe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Philippe dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 8 bis Rue Philippe se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Philippe par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Philippe se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 23.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
