10 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raymond Morel, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 10 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 277 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1006 mètres
- - Collège Bel Air à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 174 mètres
Ventes au 10 Rue Raymond Morel
Une vente a été recensée au 10 Rue Raymond Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raymond Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raymond Morel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raymond Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix du 10 Rue Raymond Morel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 10 Rue Raymond Morel se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Raymond Morel se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
