8 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Morel, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 278 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1010 mètres
- - Collège Bel Air à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 169 mètres
Ventes au 8 Rue Raymond Morel
Une vente a été recensée au 8 Rue Raymond Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Morel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Morel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 8 Rue Raymond Morel se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Morel se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
