12 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Morel, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Raymond Morel, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Garencière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garancière à 279 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1001 mètres
- - Collège Bel Air à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carnot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Morel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Morel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Morel dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Morel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 12 Rue Raymond Morel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Morel par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Morel se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Franconville et 11.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
