12 bis Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 93 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 812 mètres
- - Collège Bel Air à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 760 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 147 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 74 mètres
Ventes au 12 bis Rue Tailhade
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Tailhade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Tailhade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 12 bis Rue Tailhade se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Tailhade se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
