13 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 72 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 797 mètres
- - Collège Bel Air à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 776 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 138 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tailhade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 13 Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 13 Rue Tailhade se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tailhade se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Franconville et 9.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
