18 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Source Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 64 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 796 mètres
- - Collège Bel Air à 175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 791 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tailhade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 18 Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 18 Rue Tailhade se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Tailhade se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Franconville et 8.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
