2 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Source Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 164 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 852 mètres
- - Collège Bel Air à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 700 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tailhade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 2 Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Rue Tailhade se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tailhade se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
