4 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tailhade, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Tailhade, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Source Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 150 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 843 mètres
- - Collège Bel Air à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 712 mètres
- - Ecole maternelle Epine Guyon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 2 à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tailhade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tailhade dans son marché local
Prix du 4 Rue Tailhade par rapport à la voie
Sur Rue Tailhade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 4 Rue Tailhade se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tailhade par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tailhade se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 22.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 000 € au 4 Rue Tailhade à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 800 € si le professionnel les prend en charge.
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