11 Ruelle du Moulin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Ruelle du Moulin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 164 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle du Moulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 11 Ruelle du Moulin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle du Moulin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle du Moulin se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Franconville et 4.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
