Ruelle du Moulin, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Moulin, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix Ruelle du Moulin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Moulin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 1.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Moulin à Franconville
Le loyer moyen estimé Ruelle du Moulin est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Moulin
Les ventes enregistrées Ruelle du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 212 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1206 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 199 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne d'Arc à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Moulin
Adresses Ruelle du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Moulin, classées par tranches de numéros.
