4 Sentier du Haut Pavé, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier du Haut Pavé, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Sentier du Haut Pavé, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Colline Saint-Marc-Rinvals.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 249 mètres
- - Collège Epine Guyon à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 588 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier du Haut Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier du Haut Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier du Haut Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier du Haut Pavé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Haut Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Haut Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Haut Pavé dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Haut Pavé par rapport à la voie
Sur Sentier du Haut Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 4 Sentier du Haut Pavé se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Haut Pavé par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Haut Pavé se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
