2 Villa des Pins, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €
de 2 238 € à 3 116 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Villa des Pins, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Villa des Pins, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 9 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bucherets à 90 mètres
  • - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1527 mètres
  • - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 723 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 723 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 220 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres

Ventes au 2 Villa des Pins

Les 5 ventes au 2 Villa des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2020
100 000 €(2 004 €/m²)
Appart.•3 p•49.9 m²
2 Villa des Pins, 95130 Franconville
28 avril 2022
182 500 €(3 165 €/m²)
Appart.•4 p•57.67 m²
2 Villa des Pins, 95130 Franconville
20 avril 2022
162 500 €(2 817 €/m²)
Appart.•4 p•57.69 m²
2 Villa des Pins, 95130 Franconville
3 septembre 2024
137 000 €(2 367 €/m²)
Appart.•4 p•57.87 m²
2 Villa des Pins, 95130 Franconville
8 octobre 2024
135 000 €(2 706 €/m²)
Appart.•3 p•49.89 m²
2 Villa des Pins, 95130 Franconville

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square des Coteaux(2 957€)
2 Rue de la Source(2 868€)
2 Square du Chateau(2 819€)
2 Square de l’Etang(2 820€)
2 Square des Charmilles(2 730€)
2 Square de l’Ermitage(2 769€)
2 Villa des Chenes(2 854€)
2 Villa des Platanes(2 721€)

Prix du 2 Villa des Pins dans son marché local

Prix du 2 Villa des Pins par rapport à la voie

Sur Villa des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Villa des Pins se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Pins par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Pins se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Franconville et 18.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus