12 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°14 et de 9.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 12 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 146 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 58 mètres
- - Garges - Sarcelles à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 346 mètres
- - Collège Henri Matisse à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 346 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 2 à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 131 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Commune de Paris
Les 2 ventes au 12 Avenue de la Commune de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Avenue de la Commune de Paris se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Commune de Paris se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 44.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
