Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.92 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 144 logements - 5 locaux - 12264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Commune de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 21 Avenue de la Commune de Paris se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Commune de Paris se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 49.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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