25 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°27 et de 11.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 5 locaux.
À propos du 25 Avenue de la Commune de Paris, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 144 logements - 5 locaux - 12264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
- - Garges - Sarcelles à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 352 mètres
- - Collège Henri Matisse à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 352 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre 2 à 149 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Commune de Paris
Les 3 ventes au 25 Avenue de la Commune de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 25 Avenue de la Commune de Paris se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Commune de Paris se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 45.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
