12 bis Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 bis Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 504 mètres
- - Collège Henri Wallon à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d’Albert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 12 bis Rue d’Albert se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d’Albert se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 6.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
