22 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 438 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Rue d’Albert se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Albert se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -12.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
