26 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 26 Rue d’Albert se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Albert se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -12.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
