37 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Albert, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue d’Albert, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 364 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Ventes au 37 Rue d’Albert
Une vente a été recensée au 37 Rue d’Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d’Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d’Albert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Albert dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Albert par rapport à la voie
Sur Rue d’Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 37 Rue d’Albert se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Albert par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Albert se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -14.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
