21 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Independance, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 145 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 476 mètres
- - Collège Henri Matisse à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 476 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Independance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Independance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Independance dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 21 Rue de l’Independance se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Independance par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Independance se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 19.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
