22 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Independance, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 508 mètres
- - Collège Henri Matisse à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 508 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Independance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Independance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 22 Rue de l’Independance se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Independance par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Independance se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 26.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
