4 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Independance, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue de l’Independance, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 74 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 391 mètres
- - Collège Henri Matisse à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 391 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 294 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Independance
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Independance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Independance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Independance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Rue de l’Independance se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Independance par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Independance se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 29.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
