24 Rue des Noisetiers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 14.82 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 24 Rue des Noisetiers, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 382 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 134 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 647 mètres
- - Collège Henri Matisse à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 396 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse B à 130 mètres
Ventes au 24 Rue des Noisetiers
Les 5 ventes au 24 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 24 Rue des Noisetiers se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Noisetiers par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Noisetiers se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 30.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
