16 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Duvivier, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 402 mètres
- - Collège Henri Wallon à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Duvivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 16 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 16 Rue Duvivier se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Duvivier par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Duvivier se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
