39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°41 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 469 mètres
- - Collège Henri Wallon à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 359 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet dans son marché local
Prix du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Hyppolyte Joseph Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hyppolyte Joseph Cochet se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
