41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, 95140 Garges-lès-Gonesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 197 € à 3 468 €

Indice de confiance

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Le 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet, 95140 Garges-lès-Gonesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Garges à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 468 mètres
- Collège Henri Wallon à 468 mètres
- Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 361 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 222 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 408 mètres

Ventes au 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet

Les 0 ventes au 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet dans son marché local

Prix du 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Hyppolyte Joseph Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise

À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Hyppolyte Joseph Cochet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -21.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.