2 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°2 k et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Marcel Bourgogne, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Bourgogne
Les 4 ventes au 2 Rue Marcel Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Bourgogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue Marcel Bourgogne se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Bourgogne par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Bourgogne se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -18.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
